地主様向けお役立ち情報
地代・借地料（はじめに）
●土地を賃貸しているけれど、もう何年も地代の見直しをしていない。
●父が管理していて、滞りなく支払われているようなのであまり気にしていなかった。
●地代の値上げや値下げなどの相談はどこにすればよいのか。
このようなお悩みはありませんか？
土地が存する地域やとりまく環境は日々変化しています。
その変化に伴った地価の変動、公租公課の変化などによって、地代の相場も変化します。
そのため現在受け取っている地代が、相場より大幅に安い地代となっている場合もあります。
地代についてのルールは、借地借家法という法律で定められています。
その中で、地代が税金や地価の変動などによって近傍の相場に比べて、不相当に安くなっていれば、地代増額等の請求権が認められています。
あなたの持つ土地の地代は相場に見合った金額ですか？
地価は日々変動していますので、定期的にチェックしていくことが必要です。
このカテゴリーでは、主に地代にフォーカスして、その金額や値上げや値下げ交渉の情報を提供していきたいと思います。少しでもお役立て頂ければ幸いです。
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