代表からのメッセージ

株式会社 日本橋鑑定総合事務所

代表取締役 三原 一洋

不動産鑑定士 (国土交通省登録No.7765)

私の原点

「こんなばかなことがあるのか」。2004年厳冬、東京・八王子の郊外。「財務省管理地」立て看板とロープで囲まれた2,000平米の土地を前に、私は立ち尽くしました。
そこは、重すぎる相続税が払えなかった地主さんが、だれにも相談できず国に言われるまま、物納した土地でした。吹きつける風に揺れる雑草を見て、先祖代々の財産を取られた地主さんの悲痛な叫びが聞こえてくるようでした。
「自分がアドバイスできていれば、土地を奪われずに済んだはず」と拳を握りしめました。その風景が私の原点です。

私の使命

国の相続税は高く、多くの人が不動産の相続税を払い過ぎています。なぜか?
相続税のベースとなる土地の価格(路線価)は、不動産鑑定士がはじき出しています。ところが、世の中のほとんどの不動産鑑定士は、国や自治体から仕事を受けて生活しています。だから、地主さん向けの節税アドバイスといった税務署の利益に反することはやりにくいのです。やりたがらないのです。
私は違います。
不動産鑑定士として、不動産の適正価格の形成に資するという職業倫理の下、個人や民間企業のお客様のために仕事を長くやってきました。そこで培われたシビアに土地を評価する眼力には、税務署への遠慮はひとかけらもありません。
ご先祖から伝わる土地に込められた思い。お金だけでは計れない重みがあります。
土地の相続に関わる仕事をするとき、私は、すべての相続人が笑顔になれるために力を尽くします。それを三原一洋の使命と考えています。

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