料金体系
[鑑定評価報酬基準]ご利用目的、ご予算に応じて、弊社独自の定型書式によるサービスプランをご用意しています。正式な鑑定評価書だけでは対応できない評価サービスにも対応しております。
[不動産鑑定評価・調査（不動産鑑定士による法定評価）]不動産の価格決定に唯一国家資格を持つ不動産鑑定士が不動産鑑定を実施いたします。
| プラン | 料金 （別途消費税） |
実地調査 | 納期 | 内容 | 鑑定評価基準の対応 |
|---|---|---|---|---|---|
| TYPE Ⅰ （机上査定） |
180,000円 /件～ |
なし | 約10営業日 | 評価証明書、登記簿により現地に赴かず評価を実施 | 準拠せず 【書類名称】 「机上査定書」 |
| TYPE Ⅱ (簡易査定) |
280,000円 /件～ |
実施 | 約20営業日 （3～5件） |
現地調査・役所調査等を実施、不動産鑑定基準を一部省略 | 準拠せず 【書類名称】 「調査報告書」 |
| TYPE Ⅲ (簡易) ※戸建、中 小規模賃貸 等不動産など |
380,000円 /件～ |
実施 | 同上 | 現地調査・役所調査等を実施、不動産鑑定基準に基づく手法を適用 | 準拠 「鑑定評価書」 DCF法等適用無し |
| TYPE Ⅳ (標準) |
案件に応じて 個別お見積り 480,000円 /件～ |
実施 | 同上 | 同 上 | 応相談 |
| TYPE Ⅴ (難案件) |
案件に応じて 個別お見積り 680,000円/件～ |
実施 | 同上 | 不動産証券化、複雑な権利関係、税務・監査・訴訟対策・担保など | 応相談 |
- プラン
- TYPE Ⅰ(机上査定)
- 料金
（別途消費税） - 150,000円/件～
- 実地調査
- なし
- 納期
- 約10営業日
- 内容
- 評価証明書、登記簿により現地に赴かず評価を実施
- 鑑定評価基準
の対応 - 準拠せず
【書類名称】「机上査定書」
- プラン
- TYPE Ⅱ(簡易査定)
- 料金
（別途消費税） - 250,000円/件～
- 実地調査
- 実施
- 納期
- 約20営業日（3～5件）
- 内容
- 現地調査・役所調査等を実施、不動産鑑定基準を一部省略
- 鑑定評価基準
の対応 - 準拠せず
【書類名称】「調査報告書」
- プラン
- TYPE Ⅲ(簡易)※戸建、中小規模賃貸等不動産など
- 料金
（別途消費税） - 350,000円/件～
- 実地調査
- 実施
- 納期
- 同上
- 内容
- 現地調査・役所調査等を実施、不動産鑑定基準に基づく手法を適用
- 鑑定評価基準
の対応 - 準拠
「鑑定評価書」DCF法等適用無し
- プラン
- TYPE Ⅳ(標準)
- 料金
（別途消費税） - 案件に応じて個別お見積り
450,000円/件～ - 実地調査
- 実施
- 納期
- 同上
- 内容
- 不動産証券化、複雑な権利関係、税務・監査・訴訟対策・担保など
- 鑑定評価基準
の対応 - 応相談
- プラン
- TYPE Ⅴ(難案件)
- 料金
（別途消費税） - 案件に応じて個別お見積り
600,000円/件～ - 実地調査
- 実施
- 納期
- 同上
- 内容
- ゴルフ場、ホテル、財団組成、ショッピングセンターなど
- 鑑定評価基準
の対応 - 応相談
