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住宅ローン関連　10月適用金利のまとめ　　（右表をクリックするとPDF形式で表示されます）



三井住友銀行　
　　　　　　　（変動金利/固定金利）
　　　　変動 2.475％　→　2.475％
　　　　固定 3年 3.30％　→　3.30％
　　　　5年　　3.60％　→　3.60％
　　　　10年　 4.00％　→　4.10％




三菱東京UFJ銀行　
　　　　　　　（変動金利/固定金利）
　　　　変動 2.475％　→　2.475％
　　　　固定 3年 3.30％　→　3.30％
　　　　5年　　3.60％　→　3.60％
　　　　10年　 4.00％　→　4.10％
　　　　20年　 4.90％　→　5.00％

　　　　両行とも変動は変わらず。
　　　　固定は10年・20年固定が0.1％UP。
　　　　H21に入り、3・5年は概ね横ばいだが、10・20年の長期固定はやや上昇傾向。




フラット35
　　　　りそな 3.01％→2.96％
　　　　みずほ 2.91％→2.86％
　　　　三井住友 3.44％→3.08％
　　　　SBIﾓｰｹﾞｰｼﾞ　2.69％→2.64％

　　　主要行は6ヶ月連続DOWN。
　　　引き続き、都市銀行ではみずほが
　　　最も低いが、最高金利の三井住友が
　　　3ヶ月連続で大幅に下げたため、
　　　各行の金利差は0.75％から0.44％へ
　　　縮小した。



新発10年物国債
　　　　応募利回り　1.329％→1.257％

　　　前月比+0.072％UP。　　　
　　　来月以降は財政不安等が顕在化
　　　する可能性があり、やや上昇する
　　　ことが懸念される。




長期・短期プライムレート
　　　　短プラ　　1.475％→1.475％
　　　　長プラ　　1.80％→1.70％

　　　　短プラは9ヶ月連続でEVEN。
　　　　長プラは0.1％DOWN。
　　　　H21年に入ってからは全体的に
　　　　下落基調で推移している。

吉田　享祐